Na základe výhradného zastúpenia majiteľa bytu, Vám ponúkam dvojgarzónku vo vyhľadávanej lokalite Bratislava-Petržalka, Šustekova ul., 7. poschodie z 12.
Byt pozostáva z dvoch izieb: obývačky spojenej s kuchyňou a spálne, kúpeľne s WC, vstupnej chodby. Byt ďalej disponuje dvomi veľkými zasklenými lodžiami, v spálni je vstavaná skriňa a dvojdielna skriňa sa ešte nachádza aj na chodbe. Byt je od spoločných priestorov bytového domu oddelený bezpečnostnými dverami. Podlahová plocha bytu vrátane jeho príslušenstva je 48,51 m².. Pivničná kobka sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt.
V minulosti prebehla kompletná rekonštrukcia bytu vrátane rozvodov elektriny. Bytový dom je zateplený, tiež prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo si hneď všimnete pri vstupe do bytového domu. Bývanie spríjemňujú aj dva nové výťahy a vymenené stúpačky.
Byt je vhodný ako štartovací byt pre mladých ľudí, alebo ako pohodlný byt pre jednotlivca či starších ľudí, prípadne ako investičný byt vo výbornej lokalite.
V blízkosti bytovky je dobrá občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, trhovisko, LIDL, pošta, kostol, poliklinika. Centrum mesta je výborne dostupné MHD (linky 96,84,68,88,99, v blízkosti električka č. 3) alebo aj peši cez neďaleký most. Na dosah diaľničný obchvat, hrádza, v okolí dostatok zelene - lužný les, sad Janka Kráľa, nie ďaleko je aj areál s dostihovou dráhou, detské ihriská, športoviská, napríklad pumppark. Jedným slovom dostatok možností na športové a voľnočasové aktivity. Pre tých čo radi nakupujú, je blízko aj nákupné centrum Aupark či Eurovea.
Byt sa predáva zariadený, vrátane spotrebičov: práčka, chladnička, mikrovlnná rúra. Aktuálne je voľný a vhodný k okamžitému užívaniu novými majiteľmi.
Cena bytu je 157 000 eur vrátane provízie realitnej kancelárii. V cene sú zhrnuté kompletné predajné aj popredajné služby, ako je príprava zmluvnej dokumentácie, úhrada správneho poplatku na katastri, overenie podpisov predávajúceho na zmluvách, protokolárne odovzdanie bytu, konzultácie počas celého procesu prevodu nehnuteľnosti. Financovanie je možné aj prostredníctvom HÚ, ak potrebujete poradiť a vybaviť úver je Vám bezplatne k dispozícii hypotekárny poradca.
Obhliadky si dohodnite telefonicky na čísle 0948345799. Teším sa na Vás.
